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淅政办〔2014〕5号

龙城街道、商圣街道、上集镇、金河镇，县直各单位：

   《关于划定县城禁止个人建设区范围的意见》已经县长办公会研究同意，现印发给你们，请遵照执行。

2014年3月9日

关于划定县城禁止个人建设区范围的意见

为进一步规范城区个人房屋建设秩序，优化人居环境，加强城市规划管理，遏制违法建设蔓延态势，根据《中华人民共和国城乡规划法》及<河南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法> 等法律、法规规定，按照我县城市总体规划和近期建设安排，现对县城禁止个人建设区范围作出明确划定，具体内容如下：

一、县城禁止个人建设区的规定及要求

县城禁止个人建设区是指在城市总体规划确定的建设用地范围内，已纳入近期建设计划，严禁个人进行建设、从事畜禽养殖等活动的区域。

县城禁止个人建设区内严禁从事下列行为：

（1）严禁个人新建、翻建、扩建建筑物及构筑物；

（2）严禁从事畜禽养殖、租种苗圃等活动；

（3）严禁建设与畜禽养殖有关的建筑物。

县城禁止个人建设区内的公建项目必须按照城市规划的相关要求进行开发建设。

二、县城禁止个人建设区范围的划定

（一）县城东入城口：以省规划院编制的东入城口规划用地范围为依据，范围包含上集镇丹阳社区贾营、魏营、董营、王庄、郭沟、南庄等部分区域以及淅川富达公司和淅川县丹阳小区廉租房、丰源氯碱公司、石料厂等单位。

（二）县城南入城口：以南环路与上九路、钟观路交叉口为中心，包含县污水处理厂、原金属镁厂、钟观锡铁厂、上九路西侧部分以及上集镇石灰窑等区域。

（三）县城西入城口（X011线与丹江大道交叉口区域）：以丹江大道与X011线交叉口为中心，包含金河镇江沟村部分村组及县电业局变电站、液化气站、金通保鲜公司、彪池河等区域。

（四）县城北入城口：以东环路与荆淅路、上九路交叉口为中心，包含县隆兴高中、县第二初中、县昌盛酒业有限公司、县植保植检站、中石化加油站等单位和上集镇程营社区等部分区域。

（五）县城北区：以北区控制性详细规划用地范围为依据，包含龙城街道西湾，上集镇马家石咀、程营、铁庙等区域。

（六）县城南区：东至上九路、南至丹江湖乳业、西至东滨河路、北至丹江大道一桥，包含县建材大市场、县客运西站、恒达液化气站、东方驾校、县水泥管厂、上集镇钟观农庄、砖厂、县苗圃厂等单位。

（七）以上集镇王家山根为中心，辐射周边温营桥等区域：包含上集镇南街、侯家、刘营、刘庄、渠上、杨营、山根、杨营小学、魏岗、蛮子营、温营、前营、后营、下李沟、崔坪、杨博、刘庄小学等区域。

（八）金河镇西区：县城规划五桥以南、鹳河以西区域，包括金河镇中吴店、下吴店等社区村组。

（九）金蓝湾项目以北、沿三桥西富强路两侧、西环路北侧、飞虎山东南区域。

（十）范蠡公园区域：以范蠡公园为中心，县城工业路、丹江大道、东风大渠合围区域。

（十一）鹳河两岸控制：1、鹳河东岸禁建区。北至矾矿桥、南至二桥区域，按东滨河路红线外100m范围控制；二桥至一桥体育场区域，具体控制范围以上海复旦院编制的楚都公园和体育公园规划为主；一桥至南环路连接规划四桥区域，以县城南区控制范围为主；南环路连接规划四桥南至上集镇温营桥连接金河镇规划桥梁以北区域，按鹳河东岸边500m进行控制。2、鹳河西岸禁建区。三桥至一桥区域，以总规的绿化控制带为主；丹江大道一桥南至上集镇温营桥连接金河镇规划桥梁以北区域，按西滨河路红线外100m进行控制。

（十二）南环路沿线：南环路红线宽50m，南环路以南按照20m进行控制，东入城口至铝业集团西边界区域、南环路以北按照25m进行控制，铝业集团西边界至石灰窑区域、南环路以北按照50m进行控制。

（十三）东环路沿线：东环路道路红线宽度60m以外区域，考虑到肖家山区域已由县林业局编制森林公园规划以及县气象局的气象观测场规划等因素，东环路以北临肖家山区域按100m

进行控制，东环路以南临城区部分按100m控制。

（十四）迎宾大道沿线：迎宾大道道路红线宽60m，考虑到绿化和长远发展等因素，对该道路两侧按30m进行控制，总控制宽度为120m。

（十五）永安路沿线：永安路道路红线宽度为45m，永安路按照两侧50m控制，总控制宽度为145m。

（十六）丹江大道沿线：丹江大道道路红线宽45m，考虑到绿化、商业等因素，两侧按40m控制，总控制宽度为125m。

（十七）X011线沿线（城区段）：X011线道路红线宽度50m，X011线两侧按照50m控制，总控制宽度为150m。

三、工作要求

一要加大宣传。“两镇两办”及规划等相关单位要立足各自实际，认真组织，精心策划，充分运用新闻媒体、宣传车、宣传单等丰富多样的形式，加大对县城禁止个人建设区范围划定及有关要求的宣传报道，提高群众对禁止个人建设区划定重要性的认识，营造浓厚的舆论氛围。

二要严密监控。县“双清”指挥部成员单位要按照职责分工，既要各司其职，各负其责，又要通力合作，密切配合，切实加强对禁止个人建设区的监控。“两镇两办”要强化属地管理意识，县城管局要加强对县城禁止个人建设区的执法监管。对出现的违法建设，要坚决予以拆除。

三要严格追责。“两镇两办”及县规划、城管、国土、住建、房管、林业、畜牧等单位要依照各自职责划分，加强对各类建设活动的监管。若因工作不力出现违法建设，将严肃追究相关单位主要领导及相关责任人的责任。

附件：淅川县县城禁止个人建设区范围图

（共印300份）